Grand City Properties steigert Gewinne leicht - Ziele Gj bestätigt

LUXEMBURG (Dow Jones)--Grand City Properties hat in den ersten neun Monaten operativ die Gewinne leicht gesteigert und dabei von moderat höheren Mieteinnahmen profitiert, aber auch Kostensteigerungen und Inflation gespürt. Unter dem Strich und bei den berichteten Zahlen ergaben sich Gewinnrückgänge, unter anderem wegen geringerer Erträge durch Neubewertung von Immobilien, Kapitalgewinne sowie höhere Abschreibungen und Kosten. Die Ziele für das Gesamtjahr bestätigte die Grand City Properties S.A., ein Luxemburger Wohnimmobilienunternehmen, das im SDAX notiert ist.

Den FFO I, die Hauptkenngröße für den operativen Gewinn im Immobiliensektor, steigerte Grand City Properties im Neunmonatszeitraum um 3 Prozent auf rund 145 Millionen Euro. Je Aktie stieg er auf 0,87 Euro von 0,84. Die Nettomieteinnahmen stiegen um 7 Prozent auf 295 Millionen Euro, vorwiegend durch Zukäufe. Auf vergleichbarer Fläche betrug der Zuwachs 3,1 Prozent. Der bereinigte operative Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (bereinigtes EBITDA) stieg um 4 Prozent auf 230 Millionen Euro.

Nach Steuern und Dritten ergab sich ein den Aktionären zuzurechnender Gewinn von 226,7 Millionen Euro, ein Jahr zuvor waren es 233,54 Millionen Euro. Je Aktie betrug der Gewinn unverwässert 1,36 Euro nach 1,39 Euro.

Im Berichtszeitraum hat das Unternehmen Maßnahmen ergriffen, das Finanzprofil zu verbessern und zum Beispiel mehrere Anleihen zurückgezahlt. Bis Mitte 2024 würden keine weiteren Anleihen fällig, und liquide Mittel würden bis Mitte 2025 fällige Anleihen abdecken, teilte das Unternehmen mit. Im Gesamtjahr soll weiter ein FFO I zwischen 188 und 197 Millionen Euro bzw 1,13 bis 1,18 Euro je Aktie erreicht werden. Bei der Dividende je Aktie peilt das Unternehmen 0,85 bis 0,89 Euro an, beim vergleichbaren Mietwachstum mehr als 2,5 Prozent sowie einen Verschuldungsgrad (LTV) unterhalb von 45 Prozent.

Kontakt zur Autorin: ulrike.dauer@wsj.com; @UlrikeDauer_

DJG/uxd/cbr

(END) Dow Jones Newswires

November 16, 2022 02:30 ET (07:30 GMT)