Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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801 Fonds zur Fondsart Reale Vermögenswerte gefunden

Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
Swiss Life Funds (LUX) Privado Infrastructure S.A. SICAV-ELTIF - C EUR Inc Fonds A3EKSK Swiss Life Asset Managers 7,20 - - 234,16
Swiss Life Funds (LUX) Privado Infrastructure S.A. SICAV-ELTIF - C CHF Inc Fonds A3EKSP Swiss Life Asset Managers 4,83 - - 234,16
Swiss Life Funds (LUX) Privado Infrastructure S.A. SICAV-ELTIF - D EUR Inc Fonds A3EKSL Swiss Life Asset Managers 7,32 - - 234,16
Swiss Life Funds (LUX) Privado Infrastructure S.A. SICAV-ELTIF - D CHF Inc Fonds A3EKSQ Swiss Life Asset Managers 4,95 - - 234,16
Swiss Life Funds (LUX) Privado Infrastructure S.A. SICAV-ELTIF - D USD Inc Fonds A407NE Swiss Life Asset Managers 10,31 - - 234,16
Swiss Life REF (DE) European Living Fonds A2PF2K Swiss Life Asset Managers Deutschland C 1,33 6,27 - 898,55
Swiss Life REF (DE) European Real Estate Living and Working Fonds A2ATC3 Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft C -0,30 3,77 - 810,2
SwLfFds(LUX)PrvdInfrsSASICAV-ELTIF U EUR Fonds A407NC Swiss Life Asset Managers 7,31 - - 234,16
THEAM QUANT - Alpha Commodity C EUR Acc Fonds A3D3CV
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT
12,47 - - 19,14
THEAM QUANT - Alpha Commodity C EUR RH Acc Fonds A3D3CT
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT
10,03 - - 19,14
THEAM Quant - Alpha Commodity I USD Acc Fonds A2PN39
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT
13,01 21,41 43,99 19,14
THEAM QUANT - Alpha Commodity I EUR Acc Fonds A3DY9L
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT
13,22 - - 19,14
THEAM QUANT - Alpha Commodity I EUR RH CAPITALISATION Fonds A2PN5R
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT
10,78 11,97 - 19,14
THEAM QUANT - Alpha Commodity J EUR RH CAPITALISATION Fonds A2PN5Q
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT
11,06 10,75 19,05 19,14
THEAM QUANT - Alpha Commodity Privilege Acc Fonds A3D3CW
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT
12,89 - - 19,14
THEAM QUANT - Alpha Commodity Privilege EUR Acc Fonds A3D3CX
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT
13,10 - - 19,14
THEAM QUANT - Alpha Commodity Privilege EUR RH Acc Fonds A3D3CU
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT
10,62 - - 19,14
THEAM Quant - Future Materials Opportunities C USD Acc Fonds A419YK
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT
- - - 124,61
THEAM Quant - Future Materials Opportunities I USD Acc Fonds A419YJ
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT
- - - 124,61
THEAM Quant - Future Materials Opportunities J USD Acc Fonds A419YL
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT
- - - 124,61