Grand City Properties nach neun Monaten auf Kurs

FRANKFURT (Dow Jones)--Der Immobilienkonzern Grand City Properties hat sein operatives Ergebnis in den ersten neun Monaten bei verkaufsbedingt leicht sinkenden Mieteinnahmen geringfügig gesteigert. Unter dem Strich verdiente der MDAX-Konzern wegen höherer Einmalkosten im Zusammenhang mit Anleihenrückzahlungen weniger. Die Prognose für das Gesamtjahr bestätigte Grand City.

Die Miet- und Betriebseinnahmen sanken von Januar bis September leicht um 3 Prozent auf knapp 390 Millionen Euro, was Immobilienverkäufen geschuldet war. Die reinen Mieteinnahmen sanken um 1 Prozent auf 276 Millionen Euro. Grand City verkaufte während des Berichtszeitraums Immobilien im Wert von über 300 Millionen Euro mit einem Aufschlag von 13 Prozent auf die Nettobuchwerte.

Der FFO (Funds from Operations), eine in der Immobilienwirtschaft gängige Kennziffer für die operative Ertragskraft, stieg im Neunmonatszeitraum leicht um 3 Prozent auf 140 Millionen Euro. Je Aktie ergab sich ein Wert von 84 Cent.

Das bereinigte EBITDA blieb stabil bei 222 Millionen Euro. Nach Steuern verdiente der Konzern 290 Millionen Euro und damit 15 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Das den Aktionären zuzurechnende Ergebnis betrug 234 Millionen Euro, das Ergebnis je Aktie lag bei 1,39 Euro.

Für das laufende Jahr rechnet Grand City weiterhin mit einem FFO von 183 Millionen bis 192 Millionen nach 182 Millionen Euro im Vorjahr. Die Dividende je Aktie soll zwischen 0,81 und 0,85 Euro liegen. Die Mieteinnahmen sollen um 2 bis 3 Prozent auf vergleichbarer Basis zulegen.

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November 15, 2021 01:14 ET (06:14 GMT)