DIC Asset: Hohe Dividendenrendite lockt

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Eine Kolumne von Holger Steffen. Der Anlageexperte ist Berater für den Value-Stars-Deutschland-Index, der seit Auflage im Dezember 2013 einen Kurszuwachs von 105,2% verzeichnet hat (Stand: 8.12.2017).

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DIC Asset hatte seine Aktionäre Anfang November mit guten Zahlen für das dritte Quartal erfreut. Vor allem bei der für Immobilienkonzerne so wichtigen Kennzahl FFO (Funds from Operations), für die der SDAX-Konzern in den letzten Jahren keine Fortschritte vorweisen konnte, geht es nun kräftig voran. Zwischen Juli und September erhöhten sich die FFO je Aktie um satte 80 % auf 0,27 Euro. Nachdem für das erste Halbjahr lediglich ein Zuwachs von 10,2 % ausgewiesen werden konnte, erhöhte sich die Steigerungsrate per Ende September auf 29,6 %. Das leitete im November den Anstieg der Aktie auf ein neues Mehrjahreshoch ein, bevor eine Konsolidierung gestartet wurde.

Zukauf als positives Signal

Ein Wermutstropfen sind die schwierigen Bedingungen auf der Einkaufsseite angesichts einer hohen Nachfrage im Immobilienmarkt. Trotzdem ist DIC Asset jetzt wieder ein großer Zukauf gelungen, ein in diesem Jahr saniertes Bürogebäude in Hamburg mit 17 Tsd. qm Fläche und TUI Cruises sowie Hapag Lloyd Kreuzfahrten als Ankermietern wurde erworben. DIC Asset sieht darin eine Bestätigung für den guten Marktzugang und könnte mit dem Zukauf die Basis für den nächsten Fonds gelegt haben. Wir sehen die Entwicklung des Unternehmens positiv, stufen die Aktie aufgrund der hohen Dividendenrendite und der Phantasie, die aus dem TLG-Anteil resultiert, als attraktiv ein und haben die laufende Konsolidierung für eine Aufstockung des Anteils im Value-Stars-Deutschland-Index genutzt.

Der Value-Stars-Deutschland-Index investiert in deutsche Nebenwerte und hat per 8.12.2017 eine Jahresperformance von 28 % erzielt hat, während der DAX bei 14,6 % liegt. Seit Auflage im Dezember 2013 beträgt der Kurszuwachs des Value-Stars-Deutschland-Index 105,2 % (DAX: 38,6 %). Der Autor dieser Kolumne, Holger Steffen, ist Berater für den Value-Stars-Deutschland-Index

Hinweis zu möglichen Interessenkonflikten (§34b WpHG):

Der Autor hält über eine Gesellschaft Geschäftsanteile an der Anlegerbrief Research GmbH, die ein entgeltliches Beratungsmandat für den Value-Stars-Deutschland-Index hat. Darüber hinaus können hinsichtlich der in dieser Finanzanalyse genannten Aktien grundsätzlich folgende Interessenkonflikte vorliegen (zutreffendes gefettet):

- Der Autor oder ein Mitautor halten direkt oder indirekt folgende in diesem Artikel analysierte Aktien: - (keine)
- Der von der Anlegerbrief Research GmbH herausgegebene Börsenbrief "Der Anlegerbrief" hält folgende in diesem Artikel analysierte Aktien in seinen Modellportfolios: DIC Asset
- In einem Zertifikat auf den Value-Stars-Deutschland-Index (ISIN DE000LS8VSD9) sind folgende in diesem Artikel analysierte Aktien enthalten: DIC Asset

Hinweis: Die finanzen.net GmbH unterhält geschäftliche Verbindungen zur Anlegerbrief Research GmbH, dem Berater des Referenzportfolios, und partizipiert an den Einnahmen aus der Verwaltungsgebühr und der erfolgsabhängigen Gebühr des Endlos-Zertifikats auf den Value-Stars-Deutschland-Index (WKN LS8VSD).