LEG Immobilien verdient mehr - LEG-Aktie dennoch im Minus

Grund waren unter anderem Steigerungen bei den Mieteinnahmen und ein höheres Ergebnis aus Vermietung und Verpachtung. Die Ziele für das Gesamtjahr bestätigte der Düsseldorfer Wohnimmobilienkonzern, der im MDAX notiert ist.

Im Zeitraum Januar bis März steigerte LEG den operativen Gewinn FFO I - also den operativen Gewinn nach laufenden Zinsen und Steuern - um knapp 11 Prozent auf 104,1 Millionen Euro von 94,0 Millionen im ersten Quartal 2020. Je Aktie betrug der FFO I 1,44 Euro nach 1,36 Euro.

Der bereinigte operative Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) legte um 11 Prozent zu auf 126,0 Millionen Euro.

Nach Steuern und Dritten ergab sich ein deutlicher Gewinnanstieg auf 136,1 Millionen Euro von 76 Millionen.

Die Nettokaltmiete legte knapp 10 Prozent auf 168,4 Millionen zu. Das Plus beim Ergebnis aus Vermietung und Verpachtung betrug knapp 11 Prozent. Die Ist-Miete auf vergleichbarer Fläche legte um 2,8 Prozent gegenüber dem Vorjahr auf durchschnittlich 6,03 Euro pro Quadratmeter zu.

Im Gesamtjahr plant LEG Immobilien weiterhin unter anderem einen FFO I zwischen 410 und 420 Millionen Euro, Mietwachstum auf vergleichbarer Fläche von rund 3 Prozent, eine EBITDA-Marge von rund 75 Prozent und eine Dividende von 70 Prozent des FFO I. Auch die nicht-finanziellen Ziele bestätigte der Konzern.

Am Dienstag geht es für die LEG Immobilien-Aktie im XETRA-Handel zeitweise um 2,02 Prozent nach unten auf 113,90 Euro.

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FRANKFURT (Dow Jones)