LEG Immobilien bestätigt Ausblick - Aktie gefragt

Die wichtigste Kenngröße, der FFO I, lag im vergangenen Jahr mit 383,2 Millionen Euro um 12,3 Prozent über dem Vorjahresniveau, wie der Düsseldorfer Wohnimmobilienkonzern mitteilte. Er hatte sich zuletzt zum Ziel gesetzt, im vergangenen Jahr mit 380 Millionen Euro den oberen Rand der angepeilten Spanne zu erreichen. Der Analystenkonsens hatte auf 380,1 Millionen Euro gelautet.

Als wesentliche Treiber für den Zuwachs nannte LEG Immobilien den Anstieg der Nettokaltmieten durch Zukäufe und maßvolles Mietwachstum, eine deutlich verbesserte Vermietungsquote, eine erneut reduzierte Verwaltungskostenquote und eine weitere Verringerung der durchschnittlichen Finanzierungskosten. Die Aktionäre sollen mit einer höheren Dividende an der guten Geschäftsentwicklung beteiligt werden: Der MDAX-Konzern will für 2020 eine Dividende von 3,78 Euro je Aktie vorschlagen. Für das Jahr davor hatte er 3,60 Euro je Aktie gezahlt.

Wie LEG Immobilien weiter mitteilte, legte die Nettokaltmiete um 7 Prozent auf 627,3 Millionen Euro zu. Die EBITDA-Marge verbesserte sich auf 74,4 Prozent (Vorjahr 72,8 Prozent). Das Periodenergebnis erreichte 1,365 Milliarden Euro nach 821,1 Millionen vor einem Jahr. An der Prognose für das laufende Jahr hält LEG fest. Demnach soll der FFO I (Funds from Operations) weiter auf 410 bis 420 Millionen Euro steigen.

Die LEG-Aktie legt im XETRA-Handel derzeit 0,41 Prozent zu auf 111,58 Euro.

FRANKFURT (Dow Jones)