Deutsche Wohnen erwartet Aufwertung des Portfolios um 6 Prozent

Dies werde sich positiv auf den Nettovermögenswert (EPRA NAV) der Deutsche Wohnen auswirken, teilte der DAX-Konzern mit.

Grund sei die weiterhin dynamische Entwicklung im deutschen Wohnimmobilienmarkt sowie die trotz der Corona-Pandemie ungebrochene Attraktivität der größten deutschen Städte. Mehr als 80 Prozent der vom Konzern gehaltenen Immobilien liegen laut Mitteilung in den größten der wachstumsstarken deutschen Städte.

Das Portfolio des Konzerns umfasste zum 30. September 2020 insgesamt rund 165.700 Einheiten, davon 162.700 Wohneinheiten und 3.000 Gewerbeeinheiten.

Ende September betrug der EPRA NAV je Aktie 47,89 Euro, knapp 2 Prozent mehr als im Vorjahr.

Das Portfolio des Berliner Unternehmens ist immer noch sehr Berlin-lastig, und Investoren befürchten, dass der Konzern stark unter dem Berliner Mietendeckel leiden könnte, falls der im kommenden Jahr vom Bundesverfassungsgericht für zulässig erklärt wird.

Des weiteren bekräftigte das Unternehmen die Prognose, dass das FFO I 2020 auf Vorjahresniveau landen werde. Im Vorjahr hatte das FFO I etwa 540 Millionen Euro betragen.

DJG/uxd/smh

FRANKFURT (Dow Jones)